400-156-0036 429481

买房对于很多家庭来说是一件大事,买房所需的资金量很大,因此,决定买房时一定要小心谨慎。对于初次买房的新手来说,买房前你必须要了解一些关于房子的小知识。以下全是干货,每一个买房人都不可错过! 问:房子的产权年限是多少? 答:房屋所有权为永久产权,日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品住宅土地使用年限为70年,商业地产土地使用年限为40年,工业用地土地使用年限为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。由于历史原因,也存在土地使用年限不足70年的住宅,买房时需要辨认清楚。 问:房屋产权到期了怎么办? 答:《物权法》排名前列百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。目前,相关部门对于续期多长时间、是否收取费用以及如何收取费用,并未给出具体规定。有专家表示,房屋产权续期也有可能与房地产税结合,通过缴纳房地产税的方式,实现住宅用地使用权70年期满后续期的衔接
帮您找准买房时机 楼盘一手信息抢先知道
请输入正确的手机号
请同意相关协议
预约免费看房

热门楼盘

隐藏

楼盘对比栏

请选择楼盘加入到对比栏!
最多可同时对比四个楼盘!
全部清空
开始对比