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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 八达岭孔雀城 | 建成年代： | 2010年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 酒店式公寓 , 洋房 , 别墅 , 自住型商品房 , 公寓 , 住宅底商 , 长租公寓 , 产业园 , 商务公寓 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 山景地产 , 庭院式住宅 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 文旅地产 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 小高层 , 高层 , 联排 , 叠拼 , 双拼 , 合院 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(35平米48平米平层公寓和48平55平64平LOFT公寓产品属于40年商住大产权，独立房本，可自由买卖，精装交付。77平，89平99平洋房，135平和156平联排，178中式合院属于70年大产权，独立房本，可以自由买卖。) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 怀来京御房地产开发有限公司 | 环线位置： | 京张高铁沿线 |
| 投资商： | 华夏幸福基业股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 华夏幸福基业 | ||
| 楼盘地址： | 河北省张家口市怀来县东花园镇八达岭孔雀城八达岭孔雀城雅山园 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2010年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年下半年 |
| 售楼地址： | 河北省怀来东花园镇 八达岭高速康庄出口(65公里出口处)西南约五公里 | 售楼电话： | 4001560036-429481 |
| 第039号 查看图片 | 2019-08-16 | 前十期已经交房入住，目前在售的是第十六期 |
| 2023-04-16 | 7900元/㎡ | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | 八达岭孔雀城五彩天街二期精装loft，购一层得两层，紧邻皇冠假日酒店。 |
| 2023-04-16 | 6100元/㎡ | 平层公寓面积35-51平米一居室，总层高14层，单价6100左右，精装修交房，花园洋房面积76平米两居，89，99, 106平米的三居，总层高13层，南北通透一梯两户，均价7500，精装修，送地下私家车库，联排别墅地上三层地下一层，销售面积135-156平米，均价15000，赠送花园，露台，地下室，车库，毛坯交付，中式合院地上两层地下两层，销售面积178平米，单价16000，赠送地下室，花园，露台 | ||
| 2023-04-14 | 24万元/套 | 22万元/套 | 20万元/套 | 八达岭孔雀城五彩天街一期，此小区精装修交付，人车分流，双向八车道葡萄大道北侧，紧邻五星级皇冠假日酒店，百亩中央公园，小区门口203路公交车直达高铁站 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 1可从北京延庆乘坐Y21路公交车始发站日上东门乘坐到八达岭孔雀城站下即可到达， 2可从北京昌平朱辛庄地铁站乘坐880路公交车到康庄站下换成Y21路到八达岭孔雀城下即可 3从北京德胜门马甸乘坐919路公交车到西拨子站下换成880路公交车到康庄站下换成Y21路公交到八达岭孔雀城站下 4可乘坐京张高铁到东花园北站下换成203路公交即可 |
| 交通方式： | 1自驾路线走京藏高速往西北方向行驶到65号出口康庄出口出来后连续两个左转后直行2公里即可 2由京新高速驶行到邓庄桥并入到京藏高速西北方向行驶到康庄出口后连续两个左转弯直行2公里即可 3京礼高速驶行到营城子桥后并入到京藏高速后从康庄出口出后连续两个左转弯直行2公里即可 4乘坐京张高铁到东花园北站下换成203路公交车即可 5可从北京延庆乘坐Y21路公交车始发站日上东门乘坐到八达岭孔雀城下即可到达， 6可从北京昌平朱辛庄地铁站乘坐880路公交车到康庄站下换成Y21路到八达岭孔雀城下即可 7从北京德胜门马甸乘坐919路公交车到西拨子站下换成880路公交车到康庄站下换成Y21路公交到八达岭孔雀城站下 |
规划信息
| 占地面积： | 57227600平方米 | 建筑面积： | 815000平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 65% |
| 停车位： | 小区内部是人车分离，1:1的地下车位 | 楼栋总数： | 3680 |
| 总户数： | 30000 | 物业公司： | 幸福物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅2.6元/平方米.月，商住2.6元/平方米.月，别墅3.8/4.2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：综合商场：康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行：中国农业银行、农村信用社、农业商业银行、邮政储蓄邮局：康庄邮政储蓄所休闲娱乐设施. 项目周边50公里范围内分布景点多处。其中有烟波浩渺的官厅湖，雄伟的八达岭长城、原生态的八达岭国家森林公园、颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、八达岭滑雪场、北京第一村观光采摘园、德青源(北京)生态园、辉煌国际度假村等休闲娱乐设施，业主可轻松享受高品质休闲生活乐趣餐厅 周边医院：医保定点明和堂药店(分店)康庄镇医院等多家医院分布在项目附近。此外还有各类专科门诊、便民诊所及药店等，为您提供全方位服务。 | ||
| 学校： | 北京五中分校-大厂分校 怀来董庄子中心小学 怀来县南水泉中学 东花园小学 |
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| 内部配套： | 项目有小学和一个五星级的皇冠假日酒店已经投入使用，还有一个占地面积400亩的中央公园也已经投入使用，每个成熟的社区都有独立的商业配套，如：饭店，超市，干洗店，社区门诊，宠物医院等，满足业主的日常所需。 | ||
| 建材设备： | 小区别墅为毛坯交房，洋房，LOFT，平层公寓为精装交付，交房水通，电通，燃气通，通讯通，电梯可使用，小区路面平整 | ||
| 供暖方式： | 洋房和别墅和LOFT是民水民电，天然气入户，自采暖，水3.1一吨，电0.52一度，平层公寓是民水民电，水3.1一吨，电0.52一度，天然气入户，集中供暖，分户计量 | ||
楼盘简介
孔雀城，17年50城，从品牌地产商到宜居居住引领者，从区域品牌到全国性住宅品牌跃进者，基于对宜居城市的趋势把握和沉淀，以全新生活理念，打造宜居，生态，智慧集一体的社区新标杆。 品牌深耕京北12年，造就八达岭孔雀城醇熟大城，2018年更获{亚洲宜居居住奖} 则址京北门户，怀来产业新城核心位置，距天安门约80公里，处于北京与张家口的咽喉要道，辐射两大城市核心，两大引擎助力未来新城发展。50公里直达北六环，70公里直达五道口，78公里直达西直门，高速一小时即可实现双城通勤。 京张高铁已全线通车，项目附近东花园北站到清河站运行仅需24分钟，半小时辐射中关村，双城生活自在切换。 京藏，京新，京礼三大高速与首都环线高速形成立体路网，交通网络全面覆盖北京及张家口，880路，919路，Y21路等可直达市区或地铁。 冰雪盛会这一盛事将全面带动区域消费升级，推动冰雪经济进一步发展，为京北注入强大的发展动能 项目所在的怀来产业新城，正处于北京与张家口发展轴中点，将率先获享冰雪盛会带来的利好，基础设施新建，商业投资逐年增长，未来发展潜力值得期待。 京张高铁的开通将串联起怀来，中关村，西直门等七大城市商圈。从怀来到北京将形成人才，产业，资金等资源的快速运输通道，源源不断为新城注入发展动能。 聚焦信息技术，航天航空，人工智能3大产业集群，签约投资额超338亿，累计签约企业124家，国家高新技术企业25个，承接7个龙头项目，中关村延庆科技园，未来将提供3.6万个创新创业和配套服务岗位。（国家新闻网报道） 八达岭孔雀城位于京北生态涵养区，占据京北上风上水的优质位置，超60%森林覆盖，全年320天以上无霾，夏季均温比北京低4-6℃，冬季远离雾霾，是真正的生态宜居之境，85处自然景观簇拥，八达岭长城，官厅湖，野生动物园，野鸭湖........登高而望，原生意境四季有景，畅享全年度假人生。 十年大城，醇熟优渥，项目登山公园，中央公园，谷地公园，三大公园环伺 酒店：皇冠假日酒店。 商街：6期商街，长城商街，北欧风情商街，（招商中），学校小学等近在身边。 社区医疗中心：由知名北京三甲医院专家常年坐诊，并开通三甲医院专属快速就医通道。 精装官邸：建筑面积约35-48㎡平层，48-64㎡LOFT，轻奢级精妆，居住舒适性迭代升级，大挑空兼具功能性，带来更多享受方式，单价6000起，满足对好生活的所有想象。 低密组团：取景琉森小镇，以低密建筑群落，量身打造五大主题公园，原版在现北欧小镇风采，约76-106㎡瞰景洋房，约135-165㎡联院，约178-180㎡家府合院，约230-248㎡世袭合院产品，坐拥大美之境，以开阔之地，为全家人启幕一个开朗人生
