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【蓝花谷·45°温泉小镇】是不是大产权
房源动态
2022-04-21
蓝花谷45°：400-156-0036 转 422664
怀来蓝花谷45度温泉小镇，五证齐全，有房本，房屋产权是40年公寓性质。
40年产权是什么性质，到期后国家怎么规定的
40年产权的房屋到期后可以续期。
根据民法典，住宅建设用地使用权期满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。
一般国家允许延长土地使用寿命，申请时间不得超过30年。只要业主在使用寿命到期前一年申请延长使用寿命并提交土地出让金，土地出让金的价格不得低于类似土地出让金的价格，这有点像市场上成本价和市场价的差额。如果国家收回土地或建筑物的使用权，一般会对产权人进行相关补偿，有点类似于拆迁补偿的处理方法。事实上，根据调查，许多人实际上可以接受这种补偿计划，因为大多数人的房子不到70年就被拆除了。
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