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实景图(9)
样板间(22)
楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(6)
施工进度图(2)
楼盘证照(4)
7200
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
狼山乡 官厅湖北阳光郡sunshine land度假区服务中心
地址发送到手机
交房时间:
预计2024年08月31日
预售证号：
（2020怀）房预售证第045号2020-12-09
微信扫码拨号
4001560036
转
432453
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
阳光郡sunshine land度假区
建成年代：
2024年08月31日
物业类型：
花园洋房,自住型商品房,公寓,别墅
项目特色：
公园地产,旅游地产,养老地产,湖景地产,小户型,低总价,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
低层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
怀来县嘉旭房地产开发有限公司
环线位置：
六环外
投资商：
阳光郡置地集团
品牌商：
阳光郡置地集团
楼盘地址：
狼山乡 官厅湖北阳光郡sunshine land度假区服务中心
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2020怀）房预售证第045号2020-12-09 查看图片 | 2020-12-09 | 11#,12#,3#-6# |
（2020怀）房预售证第044号 查看图片 | 2020-12-09 | 1#,2#,7#-10# |
（2020怀）房预售证第045号 | 2020-12-09 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-25 | 7200.0元/m² | |||
2021-11-11 | 10300.0元/m² | 9000.0元/m² | 7200.0元/m² | 阳光郡北岸在售为总高4层叠拼别墅，分为上叠和下叠，价格最低七千多每平米，最高价位一万多一点 |
交通信息
轨道交通：
京张城际高铁怀来站
公交路线：
六街(公交站):怀来502路;沙城客运站-天皇山;
三营(公交站):怀来502路;沙城客运站-天皇山
老君庄(公交站):怀来502路;沙城客运站-天皇山;
交通方式：
3条高速： G6京藏高速 G7京新高速 京礼高速
1条高铁 ： 京张高铁 北京北站 清河站出发到东花园北站 或怀来站
1条公交：880路 从北京昌平朱辛庄发车 到达沙城客运站换成502路市政公交到达项目
自驾：京藏高速起于北京三环路马甸桥，沿京藏高速一路向北经过居庸关、八达岭，一路群山连绵、风景秀丽，然后过康庄收费站，从沙城东出口驶出，下高速后向东车程仅需 20分钟便可到达项目。您也可以从东花园出口下高速，经过官厅跨湖大桥，一路欣赏京畿明珠-官厅湖美景到访阳光郡北岸 京新高速也非常便捷，从北五环箭亭桥上高速，到昌平邓庄桥转京藏高速，然后沿京藏高速线路即可到达阳光郡北岸 选择京礼高速，起点位于北京市昌平区六环路土城西桥，终点至河北省张家口市崇礼区，这条路是冬奥会重点配套工程，最大限度取直路修建，从延庆区营城子桥可汇入京藏高速，避开京藏高速西关环岛至居庸关、八达岭这些易拥堵路段，大大缩短了北京至项目的通行时间。
规划信息
占地面积：
47776.19平方米
建筑面积：
68469.72平方米
容积率：
1.37
绿化率：
25%
停车位：
小区B地块车位652个，其中
地上车位197个 ，地下车位455个
楼栋总数：
51
总户数：
920
物业公司：
融创阳光郡物业
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
叠院3.5元/平米/月，蝴蝶墅2.5元/平米/月。
周边配套：
自然资源集聚；占据京张咽喉、毗邻北方最大的湿地公园、官厅湖光；背山面湖，藏风聚气、85处景观环绕，全时、全龄度假胜地、阳光都置地集团与融创服务集团强强联合，一级物业管理资质，中国物业务品质领先品牌T0P3
学校：
小学：怀来县沙城镇第四小学、怀来县沙城镇实验小学、怀来县土木乡二台子小学
内部配套：
高端全国连锁诗莉莉酒店
岸惟此高端度假酒店，位于项目C区的酒店集群，服务内容涵盖私人汤泉，SPA水疗；业主食堂，宴会厅，酒店超市；棋牌室，健身房，瑜伽室，儿童中心，咖啡厅，36间独栋客房，24间标准客房，满足您的住宿需求。
松塔精灵奇幻乐园（承接草坪婚礼、业主活动等）
周边群山环绕，松树满坡。如今，钢筋混凝土搭建的城市中，许多乐园里都是塑胶场地、塑料设施和枯燥的活动内容。我们希望做一个不一样的乐园，来契合这块官厅湖的土地。 设计团队将场地定调为一个充分尊重地形的自然乐园，借助松果元素，设计了一个自然的童话世界，一个让孩子调动视觉触觉嗅觉自发探索的奇幻乐园，一个能打开脑洞创造性冒险的场地。
拜登度假酒店 （第三方托管运营）
拜登集团是国内综合性住宿品牌管理运营商，聚焦大住宿行业，立足房地产后市场，秉持服务客户携手发展的原则，精心打造高性价比的住宿产品
集团旗下拜登公寓项目选址着重于国内重点城市CBD中心区域以及全国性、区域性度假目的地，并已重点在华东、华南、华西、华北、华中五大区域密集布局，布局区域目前已囊括500余优秀项目；立足国内市场，展望海外市场，竭力打造国际非标住宿第一品牌
建材设备：
酒店大堂及客房区：门头为石材，深色部分为茶棕色涂料，浅色部分为真石漆；
封闭式管理；园区监控，周界报警，停车管理，五方对讲，可视对讲一卡通，电子巡更系统
供暖方式：
民水民电
天然气入户
天然气壁挂炉自采暖地暖供热
楼盘简介
阳光郡Sunshine land度假区以优质自然生态为基底，精心打造约3400亩全时态、全家庭一站式休闲度假目的地，并以此为起点，串联京西北约85个大小景点，致力于形成京西北旅游集散地。度假区一期以以全球北纬40°特色为理念，以“吃住玩、游学购”为主要业态打造一个阳光温暖的生活度假区，包含帐篷、房车营地、篝火、Sunshine永续农场、无动力乐园以及未来各种艺术、生态类等多重主题组团。
一、舌尖拾味（吃）
1、第一食堂。山的味道、湖的味道、家的味道、人情的味道汇成了业主食堂独有的烟火气。第一食堂是一个可以容纳约100人的特色餐厅(含2个VIP包厢)，不仅提供健康、绿色的生态美食，还能为业主和游客提供各类团建活动的场所。
2、营地餐厅。邂逅来自全球北纬40°的风情美食，在热情好客的营地餐厅听着马德里的音乐，畅饮、狂欢，纵享万丈豪情。
3、云顶餐厅。在云端享受真正意义的秀色可餐——新鲜应季的食材、近在眼前的风光，美食和美景巧妙融合，让味蕾的层次感在舌尖慢慢舒展。
4、40 ° N Coffee。手冲一杯伊斯坦布尔式的咖啡，会激活慵懒的大脑细胞，拉花洋溢地中海的温暖与善意。晃动时间光影，一口香醇口感，满是阳光滋味。
5、甜品屋。有颜又有料的精致甜品，有着阿尔卑斯山上的浪漫与通透，赏心悦目的细腻口感，总能轻易俘获挑剔的味蕾。
二、醒在湖山（住）
1、主题民宿。与高端酒店运营品牌诗莉莉酒店签约合作，为客户提供更加精致、丰盈的场景营造。醒在湖山之间，体验一场别具特色的度假生活，巴黎夜未眠、慢调维也纳、B-612星球等多种风格民宿集聚山野，自由浪漫的格调，总有你想要的新鲜感。
2、帐篷营地。一顶帐篷就是一群人的精神世界，露营基地规划面积约10000㎡，阳光草坪上洒落22顶星空帐篷和1顶豪华帐篷，让你枕星入眠。老友新朋围坐篝火，一把吉他弹唱星空下的悠闲，还有营地BBQ，让你尽情享受风味美食的滋味。（PS：帐篷可以自带，也可现场租借使用）
3、房车基地。走走停停，但生活从不匆匆。专业的房车基地带来户外露营的全新可能，和朋友们约一场星空下的电影。
三、玩趣自然（玩）
1、无动力乐园。越是无动力乐园，孩子就越有动力去探索和发现。让孩子重回自然乐园，在玩耍中习得新知，在探索中激发孩子的想象力和创造灵感。
2、追星驿站。抬头仰望，就能看见梦想的星光。湖山相望的舞台中央，正在酝酿一场即兴的油画创作、一次天籁般的清唱……这里会让生命自信成一道耀眼的光。
3、营地舞台。热情洋溢的地方总能萌发意料之外的新故事，邂逅一场面对面的音乐会，也可以是一场开心放松的真人脱口秀，当夜幕降临，摇曳的灯火是自然活力的模样。
4、果然生态园。在纯绿色生态园中遇见桃树、梨树、苹果树、草莓……不仅可以采摘应季果蔬、尝鲜有机味道。
四、乐游时光。（游）
1、森野小路。阳光郡Sunshine land对从项目到湖岸的通湖路进行升级改造，绿意萦绕，骑行或是漫步，亲身感受林木散发的鲜氧和湖水蒸腾的水汽。
2、湖畔垂钓。阳光郡Sunshine land距官厅湖是800米左右的悠闲距离，谈笑间便可以见到波光粼粼的湖面，照见朵朵流云，舒缓的天气，允许你垂钓一下午好时光。
3、景点畅游。去卧牛山徒步探险，约10分钟车程便能抵达；去官厅水库国家湿地公园打卡，偶遇迁徙而来的珍禽。
五、共学新知（学）
1、Sunshine永续农场。自然之美，治愈身心。阳光郡Sunshine land联合著名生态教育机构——盖娅设计，营建环京最大的永续农场，规划农场面积超过10000㎡(今年首期开放约6000㎡)，引入“朴门永续”设计理念，让您沉浸式体验趣味亲子主题活动，包括一米菜园、手作罗勒酱、昆虫旅馆等等。
2、木匠工坊。触摸木头的温度和质感，将专注凿进木艺作品中。
3、Sunshine烘焙教室。让孩子去Sunshine烘焙教室做一名烘焙小师傅，体验8种烘焙课程，亲手制作各种花样美食。
六、烟火人间（购）
1、商业街区。体验一把自然时尚的新鲜感，贩卖触手可及方便的便利店、潮流风格的手工店等。
2、后备箱集市。踩着夕阳，去街角邂逅浪漫。全球北纬40°的特色市集，集结了超多特色美食和文创好物。
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