怀来
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 上湖郡 | 建成年代： | 2015年11月12日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 商业街商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 小户型 , 低总价 , 大平层 , 五证齐全 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 1600.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(花园洋房：70年大产权，高层住宅70年大产权都是独立房本，民水民电 以及40年产权的商铺) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 河北通亨房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环外 |
| 投资商： | 通亨地产 | ||
| 品牌商： | 通亨地产 | ||
| 楼盘地址： | 河北省张家口市怀来县东花园镇上湖郡小区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2016年11月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 怀来县东花园镇花园大街北首(东花园火车站南侧) | 售楼电话： | 4001560036-434190 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2019怀）房预售证第018号 | 2019-05-28 | 3#,4#,5#,6#,7#,商业4#,商业5# |
| （2017怀）房预售证第034号 | 2017-07-13 | 11#12# 8#9# |
| （2017怀）房预售证第024号 | 2017-05-27 | 10# 18# 22-23# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-06-13 | 6700元/㎡ | 6500元/㎡ | 6300元/㎡ | |
| 2023-06-13 | 6700元/㎡ | 6500元/㎡ | 6300元/㎡ | 上湖郡小区楼盘价格均价为6500一平米，可以一线观湖，均为现房发售 |
| 2023-06-13 | 6700元/㎡ | 6500元/㎡ | 6300元/㎡ | 通亨上湖郡小区高层住宅户型面积4号楼:1单元和4单元面积89平米和122平米，2单元和三单元面积107和89平米，四层以下没有地下室 11号楼和12号楼:剩下107平米的房源 6号楼:2单元面积133平米和138平米，两个卧室朝阳。 7号楼:1单元107平米和114平米。 顶层跃层带阁楼面积168平米和158平米 所有房型价格均价6300-7300 |
| 2023-04-15 | 6700元/㎡ | 6500元/㎡ | 6300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 京张高铁东花园北站 |
| 公交路线： | 880公交车站：朱辛庄到东花园镇 |
| 交通方式： | 880直达本项目（北京朱辛庄地铁站—东花园镇站） 自驾车：京藏高速东花园出口北行200米。 轨道交通：京张高铁东花园北站直达西直门、城 铁：（S2）号线（康庄）站 。 |
规划信息
| 占地面积： | 102127.43平方米 | 建筑面积： | 286685.5平方米 |
| 容积率： | 2.39 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 小区共有停车位1563个 地上/地下：564个/999个 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 2214 | 物业公司： | 怀来县兴友物业服务有限公司东花园分公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小区内高层和洋房均为1.6元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 东花园镇小学，南水泉中学购 物：东花园镇商业街酒店餐饮：富海酒店，政府机构：东花园镇镇政府金融机构：农业银行，邮政储蓄休 闲：项目有休闲广场，是为业主规划设计的一个休闲场所，满足邻里之间的沟通需求。医 疗：社区配有养老中心，打造高端养老体验综 合：当绿色逐渐被越来越多的城市中人所重视，景观也成为居家生活选择标准之一。 | ||
| 学校： | 东花园小学 |
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| 内部配套： | 小区采取局部人车分流式道路设计，小区车行主入口设在北侧汉江道和南侧珠江道，人行出入口设置在东侧天山路，方便居民出行。小区道路：根据现状地形及规划理念，在小区内设一条南北走向的人行景观大道；小区外围设环形道路，楼宇之间设置隐形消防车道。小区主要道路路面宽度控制为6米，次要道路路面宽度控制为5.5米。路面材质丰富多样，水泥板块、广场砖、彩色拼图砖、木板栈道、卵石健步道及草地和硬地间插的硬质绿地，均合理地组织在道路与庭院绿地之中。活动中心景观：“雕塑广场” “雕塑广场”是组团内的中心景观点。它所辖领的空间在整个空间中占主导地位。雕塑主题主要以雕塑墙来体现组团的特色，在景观元素设计上，人行步道结合曲折的景观水系，软硬结合，刚柔并济，既体现了人性化的设计，也在实际功能上满足中心活动区的主要功能。 | ||
| 建材设备： | 有供水供电，精装修现房、可视对讲机、电梯楼房、涂料外立面、 小区前端网络高清摄像机和NVR录像机监控系统。 | ||
| 供暖方式： | 民水民电、 集体供暖 25元/㎡ 电费0.52元一度电、水费3.1元一吨 天然气 3.7元/立方 | ||
楼盘简介
上湖郡基础信息：在售产品：是由花园阳房,小高层,高层建筑依次组合而成，是特具现代风格的高档住宅小区项目。分二期开发，其中，一期开发15栋楼，分别是8至13号楼、15至23号楼;二期开发8栋，分别是1至7号楼、14号楼；房型有雅致两居、经典三居、舒适三居等多样房型供您选择。面积89平米至139平米不等。设计师充分结合现代人的生活方式兼顾空间、环境和周边的人文气氛相结合， 演绎一种和谐、宁静、时尚、精致的居住方式。 项目类型: 高层 、洋房 项目类别：70年大产权 交房标准：精装修 供暖方式：集中供暖。 供暖费用：25元/平米/年 物业费用：1.6元/平米/月 洋房：两居88平米；三居94；三居两卫107-114平米 .大三居可做4居133~138
