如今房子越建越高,在一些大城市,以三四十层的超高层为主,居住的舒适度大大降低,据天猫好房统计,目前苏州真正意义上的低楼层住宅项目并不多,纯洋房楼盘仅个位数。
那么在选购低楼层住宅的时候需要注意什么呢?我们知道,低楼层住宅得房率高,接地气,居住起来比较舒适,但是在苏州这样气候比较潮湿的地方,不管买小高层还是洋房,在选择低层的时候,一般会存在采光差、潮湿、噪音大等问题。
那么,选购低楼层的房子,要注意什么呢?
1、 采光问题
一般来说,楼层越高,采光越好。新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到采光这个问题,即使是一楼,也基本上都能达到国家规定的较低日照标准。低楼层和高楼层在采光上,主要是日照时间长短的区别。
影响采光的因素有楼间距大小、周边是否有高大的建筑物遮挡、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和数量、户型的开间和进深,以及同一楼层,外立面是凹进去还是凸出来等。在选择低楼层的时候,要注意房屋的周边环境和楼间距大小,楼间距越大,采光也越好;关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等;还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡。
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