【阳光郡sunshine land度假区】房贷利率迎来新规定，房产会迎来拐点吗？
2022-08-13 17:16:03
来源：搜狐焦点
买套房子，花费的成本也不少啊，关键买房还不是付完首付，就能完事的，还需要考虑月供。所以对于普通老百姓来说，买房除了关心房价之外，房贷利率也是首要考虑的因素之一。无论是新房还是存量房贷款，一律与LPR挂钩。这一举动说明了2022年全面降息随时拉开大幕，但是会把房地产行业排除在外，最可能的表现为：基准降息27个基点或者更多的基点的时候，在企业复工时间推迟之后带来的首要问题就是经济增长方面的压力。同时，各行各业都受到疫情期间人口流动减缓的影响，相关收入也大打折扣。房地产业、娱乐业、餐饮业、汽车销售等诸多行业都在疫情当中蒙受了不小的损失。
一线城市租金资本化率再次上升，房价泡沫重回胀大状态；第二，部分三四线城市的房地产市场需求下降以及库存高企；第三，中小房企债务风险以及带来的破产数量快速上升问题；第四，三四线城市的房价问题所导致的地方政府偿债压力。特别是跟之前贷款利率有不小折扣优惠的时候相比，现在买房要比之前买房多付出太多成本。购房者不是傻子，面对这种稍微一算就能得出的结论肯定不会选择买房，如果不是因为现在市场上的房价正在缓慢下跌，刚需成本更高了。咨询电话400-156-0036转432453
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