【阳光郡sunshine land度假区】洋房和高层的区别是什么？你可能还不知道
2022-07-28 15:09:08
来源：搜狐焦点
对于买房子这个事情，每个人都会有自己的想法和一些独有的购房经验，喜好也各不相同。房屋的类型有很多种，最常见的就是别墅、洋房或者高层住宅，购房者在买房时就应该考虑清楚自己要买什么类型的房屋，别墅大家都知道，那么洋房和高层的区别是什么？
1、建筑层数
高层建筑层数较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低，一般为6层左右的建筑层数。
2、公摊面积
高层住宅的公摊面积很大，一般是25％，也就是说你面一套一百平米的房子，25个平方的公摊面积，在把建筑面积一除，套内面积可能只有70来平方或者更少。但是花园洋房则不同，一梯两户。公摊面积较小。使用率可以达到87％左右。
3、户型布局
洋房一般都是一层两户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光效果更加优越。
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