【阳光郡sunshine land度假区】交房的前提是业主需要缴纳物业费吗？
2022-07-07 16:51:27
来源：搜狐焦点
业主未接到开发商收房通知，前去办理收房手续时，开发商委托交房办证的物业公司却要求业主先支付物业费及滞纳金，双方由此产生争议，导致未能完成房屋交付。近日，安徽省广德市人民法院审结这起商品房销售合同纠纷案，请看本期案例。
案件详情
2018年10月，原告张某夫妇与被告广德某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的商品房一套，被告应在2019年12月30日前交付房屋，被告逾期交房超过90日，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，被告按日计算向原告支付全部房价款万分之二的违约金；在办理交付手续前，原告有权对该商品房进行查验，被告不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为查验和办理交付手续的前提条件。合同签订后，原告支付了全部房款。
被告于2019年11月25日向原告户籍地邮寄期楼收楼通知书和收楼须知，因被告填写在邮件上的原告手机号码错误，导致未能送达。原告于2020年10月29日缴纳案涉房屋契税及住宅专项维修资金后前去收房，因被告委托办理交房办证的物业公司要求原告支付拖欠的物业费及滞纳金，双方产生矛盾，导致未能办理收房手续。咨询售楼处电话。
本站数据仅供参考，具体以开发商公布为准。
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