首页—八达岭孔雀城—官厅湖桃李春风—拉斐水岸—鸿坤葡萄酒小镇丨官方网站丨
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【来自长城脚下孔雀城的诚挚邀约】
八达岭.孔雀城～位于北京.延庆～河北.怀来交汇的黄金地段，紧邻八达岭长城.太行山脉.官厅水库.自然环境优美。全年无雾霾，舒适宜居！
尊享19年的园博会和2022年的奥运红利！
我家窗外八达岭，70年大产权！
孔雀城～销量排名前十大品牌值得信赖！
户型～178平3居～230平5居
行车路线：京藏高速康庄65号出口出（接着两个左转弯）大约6分钟左右即到。
公交路线：在朱辛庄站下换乘880路到康庄下，换乘项目专线Y21路便可到达。
轨道交通：Y21路延庆下换乘项目专线Y21路即可、另外还有京张高铁距离十期仅4公里后期您无论是自驾还是乘车都将非常便利
【长城脚下新一代宜居小镇】
世界文化遗产长城脚下，北京第二储备饮用水官厅水库旁，位置处于北京和张家口的交汇处也是黄金地段，尊享19年的园博会和2022年的奥运红利，整体地块比北京海拔高5-7百米常年没有雾霾���的困扰和拥堵的车流.是一处上风上水的优质居住区，有经济小联排产品和中式合院可三代同居带给您不一样的体验，欢迎前来鉴赏，商业配套CLUBMED地中海度假村，和完善的配套规划，我家窗外八达岭，一个值得全球华人投资和居住的排名前列优选！70年大产权目前孔雀城已经入驻了很多个城市销量排名前十大品牌值得信赖！
八达岭孔雀城琉森原著（合院）
开发商：怀来京御幸福房地产开发有限公司
总建筑面积：954451.85㎡
建设用地面积：429011.08㎡
物业类型：合院
产权年限：70年
容积率：0.9
建筑风格：北欧风
总层高：地上2层，地下2层
户型：176-179㎡
层高：一层3.5m,二层3.3m
交房标准：毛坯
交房时间：Y125-171 2023年11月30日
八达岭孔雀城十期哈工大商业合院
一共43套房，通燃气，民水民电，自采暖
面积160平米左右，分南入户和北入户！地上三层，目前正在排卡中！
客厅面宽4.012，进深8.759，一层卧室面宽2.954，进深3.431，二层客厅面宽4.014，进深8.253，二层卫生间面宽1.709，进深2.921，二层卧室面宽2.964，进深3.437，三层卧室面宽3.997进深4.617，楼梯面宽2.941，进深3.627
八达岭孔雀城五彩天街二期
精装修Loft 40年产权，
开发商：怀来京御幸福房地产开发有限公司
物业：自持物业(2.6元/平米) ，幸福基业物业服务有限公司
项目位置：延庆康庄正南1.5公里 八达岭孔雀城 葡萄大道 皇冠假日酒店 北侧
水3.15块 （商电1块05 民电5毛2，待定）燃气3.7
3梯 20户（回字形设计 中间有景观庭院）
温馨提示：2万定金，5万电商（分开刷），身份证
总建筑面积16.41万m2，
容积率2.995，绿化率20.00%
交房标准：精装修
契税总房款 4% ，公维140元/平米
交房时间：2023年11月30号拿地时间：2017年7月25号2057年7月24号供暖方式：自采暖，一层地暖，二层暖气片
面积区间：48平米/55平米/64平米
净高：4.8米一层2.45米，二层2.35米 48平米 宽5米 进深8.6米55平米 宽5.4米 进深9米64平米 宽6.3米 进深9米
公摊 30%
销售价格均价：南向均价1万1元～北向均价1万2/㎡
首开 1号楼和4号楼
总价：35万～46万
交通优势:
1、公交路线 880 → 朱辛庄地铁站
880区间→朱辛庄地铁站
919快 → 德胜门
2、京张高铁（建设中）2022年通车。 半小时直达西直门
S2 小火车延庆火车站至北京北站（西直门）
3、京藏高速（北京至西藏 北三环剑翔桥起点）
京新高速 （北京至新疆 北五环箭亭桥起点）
京礼高速 （北京至崇礼 北六环土城村东桥）
区域优势
85处旅游景点，空气质量优，环境优美，发展空间巨大，土地可承载能力强，距离北京一步之遥，高铁，高速，公交交通便利。规划合理且完善，中关村延庆园 航空航天产业园
成熟配套：
有哪些社区配套，分别配置 S1#为门卫用房位于1号楼西南侧，S2#为垃圾转运站位于4号楼北侧，公厕位于1号楼底部北侧，物业管理用房位于1号楼一层及二层西端，商业用房位于1号楼底部西侧局部商业。
10栋楼，2250户；全部楼栋为商务办公。商业共38套。
各栋楼东西、南北楼间距6#楼7#楼东西侧间距为19.97m，5#楼与8#楼南北间距15.09m
设备层的位置在地下一层。
无幼儿园
无露台赠送面积
屋顶均为平顶，顶层层高与标准层层高一致
有地下垃圾站。位于地下车库内日常垃圾有专人收集
人车分流。
外立面采用涂料，门头局部采用铝板。
没有飘窗；但每栋楼除顶层窗户均为幕墙做法，
防水卷材，外贴保温
行车道及停车位地面为金刚砂地面层
外墙保温厚度为80mm，
塑钢窗，
燃气壁挂炉，是天然气，分户计量
有生活给水水箱，市政停水能保证4小时生活用水。
有柴油发电机，户内没有应急灯
有备用电源，且市政自行满足两路电源要求，电梯有断电停层功能
楼宇可视对讲、监控系统、停车管理系统、门禁系统、电子围栏系统。
港澳台及外籍人士购房时护照及大陆居住证明，全款一次性付清，
开发主体名称 怀来京御幸福房地产开发有限公司
目前按揭合作银行有怀来中行和怀来工行；
怀来工行和怀来中行按揭政策：
1.首付比例：按揭客户首付不低于50%；
2.利率：商用住房不低于基准利率的1.3倍。（6.37% 贷款10年）
3.企业法人：提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、企业近半年流水、企业近3年财务报表——盖公章
4.主贷人年龄：男女18-65周岁之间，贷款年限最多10年，以主贷人年限为准较高不得超过65岁。
5.征信情况：信用卡及贷款逾期不良情况在连3累6以内、信用卡透支不能超10万元。无当前逾期、呆账、信用卡冻结、止付等不良状态。客户征信无涉及违法信息记录。
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