怀来
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 鸿坤葡萄酒小镇 | 建成年代： | 2020年04月07日 |
| 物业类型： | 自住型商品房 , 花园洋房 , 别墅 , 洋房 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 湖景地产 , 庭院式住宅 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 叠拼 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(花园洋房：40年大产权70年大产权，叠拼40年大产权和70年大产权都是独立房本，民水民电。) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 张家口艾伦房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 六环外 |
| 投资商： | 北京鸿坤地产集团 | ||
| 品牌商： | 鸿坤集团 | ||
| 楼盘地址： | 河北省张家口市怀来县小南辛堡镇康祁公路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年07月15日 |
| 售楼地址： | 河北省怀来县东花园镇出口两个左转弯沿着康祁公路向西15公里路北 | 售楼电话： | 4001560036-427859 |
预售许可证：
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| （2018怀）房预售证第025号 查看图片 | 2018-07-15 | 一期二期洋房叠拼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-23 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 平层和下跃：10000-11000 元/平米 叠拼：10000元/平米左右 | |
| 2023-06-21 | 10500元/㎡ | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 精装修一线临湖洋房，百亩公园 |
| 2023-05-04 | 10500元/㎡ | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 一线湖景，精装修洋房 |
| 2023-05-04 | 10000元/㎡ | 一线湖景，现房精装修 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 京张高铁东花园北站 |
| 公交路线： | 香水湾(公交站):880路;怀来203路;怀来880路东花园区间;小七营(公交站):880路;怀来203路;怀来880路东花园区间;拉斐水岸(公交站):880路;怀来203路;怀来880路东花园区间; |
| 交通方式： | 三条高速分别为，京藏高速（G6），京新高速（G7），京礼高速，东花园下两个左转弯向西12公里路北，两条轻轨，一条是京张高铁，从北京北站（西直门）沿途经过清河、沙河、昌平、八达岭长城，东花园高铁站下，项目内有免费班车，880公交从北京地铁朱辛庄发车直达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 53999平方米 | 建筑面积： | 449275.78平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 小区内机动车停车数量：1925个，地上停车数：834个，地下停车数1091个，非机动车停车数共1950个，地上停车数242个，地下停车数1708个 | 楼栋总数： | 153 |
| 总户数： | 1900 | 物业公司： | 鸿坤物业（上市物业） |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房：2.2元/月㎡上叠：2.6元/月㎡下叠2.4元/月㎡ | ||
| 周边配套： | 项目周边配套齐全，高铁高速公交方便，正在建设的三甲级医院距离项目1000米，教育幼儿园小学初中一体化，项目南侧紧邻官厅湖畔，环境优美 | ||
| 学校： | 河北省怀来县沙城中学 |
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| 内部配套： | 小区内运动设施齐全，成熟商业街满足业主的日常生活所需，业主食堂供业主一日三餐，小区内300亩的休闲公园连接官厅湖畔，环境优美！ | ||
| 建材设备： | 外墙首层里面仿古砖，其中局部马赛克，其余部分均为STUCCO质感涂料，门窗是铝合金窗，地面：细石混凝土收光抹平，墙面苏水泥浆甩毛，顶棚结构面； | ||
| 供暖方式： | 项目内是民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
鸿坤·葡萄酒小镇项目是鸿坤地产产品系中的低密优雅墅境小镇。项目择址塞上明珠大美官厅湖畔，以复合型意大利托斯卡纳轻奢墅区，秉承原乡系“原乡生活复兴当代中国人文精神”的精神宗旨，打造官厅湖畔休闲住假小镇。 项目基础信息：在售产品：78-132㎡精装低密洋房和88、182 ㎡湖岸叠拼开发商：张家口艾伦房地产开发有限公司产权年限：住宅产品70年、商业产品40年建筑风格： 托斯卡纳风格物业公司：鸿坤物业（上市物业） 开发商品牌：实力品牌 全国百强鸿坤集团定位于“创新型城市运营商”，目前已发展成为一家拥有鸿坤资本、鸿坤产业、鸿坤文旅和鸿坤地产四大业务板块的复合型控股集团。19载17城，累计开发和运营住宅项目50余个
