怀来
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 京北恒大文化旅游城 | 建成年代： | 2022年11月10日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 自住型商品房 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 山景地产 , 湖景地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 联排 , 独栋 , 叠拼 , 双拼 , 合院 , 独院 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年(恒大文化旅游城目前有两种产权，一种是40年产权商住两用的，一种是70年纯住宅) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 怀来恒天房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环外 |
| 投资商： | 恒大地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 恒大集团 | ||
| 楼盘地址： | 河北省张家口市怀来县狼山乡 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年10月01日 |
| 售楼地址： | 怀来县京北恒大国际文化城 | 售楼电话： | 4001560036-425940 |
预售许可证：
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| （2019怀）房预售证第015号 查看图片 | 2019-05-16 | 项目目前规划4个地块，其中3号地块已经投入使用，1号地块和2号地块在售中 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-11-02 | 11000元/㎡ | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 70年住宅，均价5000-5500 |
| 2023-05-10 | 5000元/㎡ | 4000元/㎡ | 3800元/㎡ | 目前在售现房公寓一居两居户型，均价4000，精装修高层两居三居户型，特价4500/平米 |
| 2023-05-10 | 12500元/㎡ | 4500元/㎡ | 3800元/㎡ | 目前在售现房平层均价3800元/平米 高层平层精装修：总价45万左右一套 别墅产品：12500元/平米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 京张高铁东花园北站 |
| 公交路线： | 京张高铁怀来站、公交880沙城站、京藏/京新高速沙城东收费口出右转上110国道东行500米 |
| 交通方式： | 从北京过来有三条高速，京藏（G6）高速，京新（G7）高速，京礼高速，直达沙城东下车，向东3公里，两条轻轨，京张高铁，北京北（西直门）途径，清河、沙河、昌平、八达岭长城、东花园、到达怀来站 |
规划信息
| 占地面积： | 14565平方米 | 建筑面积： | 795011.38平方米 |
| 容积率： | 1.34 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 一期A地块机动车采用地上停车和地下集中停车相结合的方式，地上停车泊位170个，地下停车泊位1586个。A地块车库配比1:1；2#地块车库配比0.7:1。地下车库层高为3.8米。地下车位的长宽2400m | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1710 | 物业公司： | 金碧物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费是2.2元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 外部配套：京张高铁、京藏京新京礼高速、燕山峻岭、官厅湖湿地公园、长城桑干酒庄、天漠自然风景区、鸡鸣驿等 | ||
| 学校： | 河北省怀来县沙城中学 |
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| 内部配套： | 内部配套：四国顶级温泉小镇、超五星酒店集群、一站式商业购物中心、11国风情酒吧街、奥运全能运动中心、欧式皇家园林、私人铂金会所、儿童梦幻城堡、室内儿童水上乐园、世界主题美食街、恒大影视城、亚洲红酒交易中心、国际精英教育、狼山公园、红酒顶级文化博物馆等十五大国际级航母配套。 | ||
| 建材设备： | 恒大提出了一个新的理念，采用9A级装修，在装修空间实用度、材料优质、视觉美观、人性细节、使用耐久、施工工艺等方面 | ||
| 供暖方式： | 项目内民水民电，采用集中供暖 | ||
楼盘简介
京北恒大国际文化城 产权年限：70/40年 地址：京藏高速沙城东出口向东3公里 ️ 占地：约1.5万亩 建筑面积：266万㎡ 绿化率：30% 容积率：1.5 装修：别墅毛坯，其它精装或毛坯。 主力户型及均价： 46-74㎡湖山精品LOFT，均价9000元/平 90-115㎡类住宅，均价8000元/平精装，毛坯5500， 114-135㎡湖山庄园，均价18000元/平 85－140㎡70年商品房，均价9500元/平 280－370㎡独栋，均价28000元/平 投资商：怀来恒天房地产开发有限公司 物业公司：金碧物业 供暖方式：高层、公寓集中供暖；别墅自采暖 交房时间：2020年8月30号到2022年10月30号 物业费：高层、公寓2.2元/㎡·月 ；别墅4.2元/㎡·月 内部配套：四国高级温泉小镇、超五星酒店集群、一站式商业购物中心、11国风情酒吧街、奥运全能运动中心、欧式皇家园林、私人铂金会所、儿童梦幻城堡、室内儿童水上乐园、世界主题美食街、恒大影视城、亚洲红酒交易中心、国际精英教育、狼山公园、红酒高级文化博物馆等十五大国际级航母配套。 外部配套：京张高铁、京藏京新京礼高速、燕山峻岭、官厅湖湿地公园、长城桑干酒庄、天漠自然风景区、鸡鸣驿等
