文旅住宅项目可以买吗 文旅项目为什么受到了这么多关注呢丨御泉公馆温泉入户

文旅住宅项目可以买吗 文旅项目为什么受到了这么多关注呢

[摘要]说到文旅住宅，相信大家在平时生活中都有听说过吧，因为现在处于文旅项目发展的前期，所以价格会比较低，对于资金不多的人来说，对文旅住宅也是非常的感兴趣，那么，我们今天跟大家分享文旅住宅项目可以买吗？

说到文旅住宅，相信大家在平时生活中都有听说过吧，因为现在处于文旅项目发展的前期，所以价格会比较低，对于资金不多的人来说，对文旅住宅也是非常的感兴趣，那么，我们今天跟大家分享文旅住宅项目可以买吗？另外也说说文旅项目为什么受到了这么多关注呢？一起来看看，希望可以给大家带来帮助。

文旅住宅项目可以买吗

可以买，文旅项目：依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。与一般地产相比，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

简单的来说，就是依托性不同，文旅项目基本是自成一方，不去依靠周边现有配套设施全部自行规划，而民生项目对于周边的依赖性比较大。比如说周边有名校或者优质医疗设施，那么其价值就会水涨船高。

共性就很多了，仅仅就是噱头不同、目的都是一样的，一样的手续流程、一样的产权年限、一样的服务。其实小编最开始听见文旅项目的时候，排名前列反应是，是不是和商业地产一样，没准是40年产权的，还好不是。

文旅项目为什么受到了这么多关注呢

1．铺天盖地的宣传一定占了很大程度，首先来说毕竟能有实力做文旅项目的也都是高级大开发商了，融创、恒大等等，那个实力不雄厚？实力雄厚必然做足宣传，其次他们的文旅项目都是全国布局的，全国同时开展，同步宣传，如果一个地区反响良好，其他地区自然也会接收到好的反馈。

2．文旅地产很符合现代人的居住理念，其实从几年前轰动一时的离职信：世界那么大，我想去看看。这件事就能看出来，现代人对生活品质的要求是很高的。不仅仅的年轻人，从20多岁－6、70岁的人，都在追求着更有品质的生活。文旅项目就是抓住了现代人的这一理念，年轻人喜欢旅游，那么就建立个能体验全国各地美食的地方。老年人追求品质，那么就建立个品茗对弈之处，有孩子想多增加亲子互动，那就建立个亲子游乐园。一方即一城，出门即世界。

以上有关文旅住宅项目可以买吗的相关知识，通过以上的介绍，我们可以知道文旅住宅项目是可以买的，如果是自住的话，因为价格比较低，也是一个非常不错的选择，如果想要投资的话，那么也是可以投资的，但是必须要有雄厚的资金，对于文旅项目为什么受到了这么多关注的问题，也给大家做出了介绍，大家可以参考一下哦。

御泉公馆项目位于怀来县城东南部，地处政府重点发展的奥北温泉度假区的核心区域。怀来位于河北省西北部，是京北生态新城核心城市，东距北京110公里与北京延庆、昌平、门头沟区接壤，西距冬奥举办城市张家口87公里。有京包、丰沙、大秦、沙蔚四条铁路和京藏高速、京新高速、110国道等国省干道贯穿全境，是首都通往西北的锁钥之地。项目周边的交通路网非常发达：

自驾：京藏高速（从北五环上清桥走京藏高速，沿京藏高速一路向北经过居庸关、八达岭）；

京新高速（从北五环箭亭桥上高速，到昌平邓庄桥转京藏高速可到达项目）；

京礼高速（西六环走京礼高速，营城子高架桥并入京藏高速）；

然后过康庄收费站，从沙城东出口驶出，下高速后车程仅需 15 分钟便可到达项目。

相信您也看到了，S241 省道已经重新铺设完成，永定河大桥也拓宽再建了，后期自驾的体验感会更加轻松

愉快。您也可以从东花园出口下高速，然后沿着康祁公路环湖向西行驶，一路山清水秀，路径蜿蜒，官厅

湖的美景一览无余。如果您住北京西部，走京新高速也非常便捷。

项目的线路：

①沙城东出口到项目路线：出高速收费站沿 110 国道行驶至第三个红绿灯左转，沿 S241 省道行驶

约 8公里即可到达项目。

‚东花园高速口到项目路线：出高速收费站后，连续两个左转弯，沿康祁公路环湖绕行约 30 分钟，

右转进入 S241 省道即可到达项目。

除自驾以外，乘坐公共交通到达项目也十分便捷。

公共交通： ①您可以从地铁 8 号线朱辛庄站乘坐公交 880 路到达温泉小镇站，就可以直接到达项目。

②北京北站（西直门）乘坐 S2 号线到八达岭站下车，转乘公交 880 路到达项目；您也可乘坐S2 号线到

沙城站下车，乘车时间为周一、周五、周末及节假日早上 7:58，下车后乘坐 880 路，即可到达项目。

轨道交通：

京张高铁：已建成通车，北京北站乘坐高铁到达怀来站，仅需 20 余分钟，下车后 15 分钟即可到达项目。

区域发展

借着京津冀协同发展这一契机，张家口地区近几年城市基础建设在快速的发展，其次随着北京雾霾天气的加重，张家口地区作为北京上风上水的地方，加快淘汰过剩产能，大力发展以旅游业为主的第三产业，打造高级园林生态宜居城市。借着冬奥举办这一契机吸引了大批国内知名企业进驻。,比如恒大地产、华夏基业、碧桂园、鲁能集团等国际国内知名企业。怀来作为北京通往西北的锁钥之地这一区位优势，区域潜力更加突现，随着冬奥2022年高铁的通车缩短了北京来往怀来的距离，其次境内多条高速贯穿，京藏高速作为冬奥会少有一条与张承高速连接的奥运景观高速公路，国家更是投入大笔资金打造。随着京新高速车流的分流、张涿、张承高速的通车、跨官厅湖特大墩桥的开工和专为北京西北部地区开通的京张高铁，通车以来，怀来来往北京更加方便，其次公交朱辛庄880、回龙观880快的通车，轻轨S2号线的运行，怀来已实至名归为北京的卫星城市。怀来政府一水三城的城市布局，更将带动本区域的快速发展，和市政配套设施的完善（三城：沙城经济新城、燕山文化新城、东花园科技新城；一水：环官厅湖旅游度假区）。但是怀来房地产市场价格还处于价值的洼地，随着配套设施的逐渐完善，旅居度假、投资收益都非常适合

环境配套

1、怀来是京西生态旅游和休闲度假胜地。是石家庄省会直管县，全国战斗英雄董存瑞烈士的故乡，中国葡萄之乡和中国葡萄酒之乡，全国林果百强县，是河北省环首都绿色经济圈14个县（市）之一，“京北生态新区”的核心区。自古就有“千里桑洋，唯富怀来”之誉。同时怀来也是北京的水源地，著名的官厅湖水库就在项目东侧。森林覆盖率达到了37%，空气质量特别好，PM2.5指数常年保持在50以下。

2、怀来有地热资源30平方公里，项目周边处于燕山山脉余脉地下有死火山，地热资源特别丰富，属可补性地热水，水温高达88℃，为国家规定的五级高温水，含多种人体必需的矿物质和微量元素，具有很高的医疗价值，2012年已应用于医疗和农业科研，项目南侧有多家温泉会馆已开业运营。

3、项目西南侧是怀来万亩葡萄种植基地，怀来抵触北纬40度，东经115度，与法国波尔多、美国加州处同一纬度，是世界公认的三大葡萄种植黄金地带。享誉中外的国宴用酒：长城葡萄酒及产自这里。

御泉公馆

顺销认购 准现房

项目位置：怀来县桑园镇后郝窑（京张高铁怀来站6.7公里）

产权年限：70年

产品类别：花园洋房 跃层 小高层

上跃送露台（20-40㎡）

下跃送花园（30-50㎡）

层高：2.9m

面积：

平层60 64 92 104 ㎡

跃层 88-180㎡

物业费:2元/㎡

装修标准：精装修

项目价格：单价9000

交房时间：期房2022年6月底

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