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【御泉公馆】御泉公馆交了定金还能退吗？
销售动态
2022-05-20
御泉公馆二期三期现在正常销售，一期已经全面交付，如果交了定金还能不能退呢，定金分为两种，一种是订金就是所谓的意向金，是客户有购买的需求但是还没有完全考虑好，或者有部分顾虑，但是又不想失去这次活动的机会或者不想错失这个房源，可交订金保留折扣保留房源，但是通常是有时间要求的一般是三至七天，如遇特殊情况需要提前说明或者提前申请，如七天后不能转认购，这个订金是可全额退回的并且该折扣以及该保留房源收回由售楼处正常出售，另外一种是定金，在客户交钱之前项目销售人员会在三跟客户说明该房源情况，比如折扣单价，总价以及该房的风险告知函，就是所谓的利弊情况，和付款方式和时间等，并且告知此为定并且不退不换不更名，并且签署认购书，如所有情况销售均已告知，由于客户自己原因不能如期回款缴纳余款，此定金是不予退还的，项目销售不会额外收取任何费用，请广大客户熟知如需详细了解请直接咨询官方售楼处热线避免上当受骗：400-156-0036 转 423344
【御泉公馆】御泉公馆收房都应该注意哪些？
交房动态
2022-05-16
精装房验收需要注意哪些事项呢？以下几点给你做个参考：
1、门窗验收：不管是入户门还是室内的房门或者玻璃移门都要仔细查看是否有裂痕或者明显的刮痕；窗户要看边角的防水胶处理是否到位不然入户以后经常出现渗水那就麻烦了。
2、下水验收：下水是指每个地漏、每个台盆的下水管排水是否顺畅，是否会出现返水、返臭或者不畅通的情况。
3、进入水验收：每个水龙头是否都能顺利出水，如果有条件的话可以测一下水压是否符合标准。
4、电路验收：查看每个房间的每个灯具以及相对应的开关是否都能正常使用；可以带个手机充电器验收一下每个插座的通电情况。
5、空鼓验收：主要是针对地砖、墙砖以及墙面乳胶漆的验收，可以用空鼓锤检查一下，如果出现大面积的空鼓一定要进行及时的整改维修。
6、设备验收：现在新交付的精装房很多都会带有地暖、中央空调或者新风等设备，在收房时较好都打开体验一下，看看是否能正常工作。
7、防水验收：新房的防水一定要进行验收尤其是卫生间，较好是把门边做个挡水条对卫生间进行48小时的闭水试验然后到楼下看看是否渗水。
如果在验收的时候发现问题一定要及时的和物业进行沟通并且拍照留好底，尤其是隐蔽工程一定要在物业整改维
