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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 拉斐水岸 | 建成年代： | 2018年05月30日 |
| 物业类型： | 自住型商品房 , 别墅 , 普通住宅 , 花园洋房 , 临街商铺 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 湖景地产 , 小户型 , 低总价 , 大平层 , 五证齐全 , 文旅地产 , 在线售楼 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 , 联排 , 独栋 , 叠拼 , 双拼 , 合院 , 独院 | 装修标准： | 1600.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年大产权 不动产权证书 70年普通住宅 70年叠拼别墅 70年联排别墅 70年双拼别墅 70年类独栋别墅40年公寓 酒店式公寓 商业街商铺) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 怀来利世鸿亚置业有限公司 | 环线位置： | 六环外 |
| 投资商： | 武汉鸿亚假日置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 美国利世集团 | ||
| 楼盘地址： | 河北省张家口市怀来县官厅镇拉斐水岸C1-1号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年05月30日 |
| 售楼地址： | 怀来县官厅镇官厅水库南岸 | 售楼电话： | 4001560036-422683 |
| （2016怀）房预售证第012号 查看图片 | 2016-05-31 | |
| 怀来(2012)房预售证第2号 查看图片 | 2012-02-01 | 1#,10#,11#,12#,2#,3# |
| 2014房预售证034号 |
| 2023-06-14 | 8500元/㎡ | 8300元/㎡ | 8200元/㎡ | 拉斐水岸百合苑洋房 精装现房单价8000每平米 期房毛坯价格最低7500每平米 |
| 2023-05-14 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 8200元/㎡ | 百合苑在售洋房价格 分毛坯和精装楼栋 |
交通信息
| 轨道交通： | 京张高铁东花园北站；京张城际高铁怀来站 |
| 公交路线： | 北京公交880路 拉斐水岸站 京张高铁东花园北站 自驾京藏 京新 京礼三条高速 |
| 交通方式： | 三条高速（京新高速、京藏高速，京礼高速） 京藏高速（G6）：一直往北开，在东花园出口出来，见红绿灯左转弯，延康祁路直行即到达本案。（北五环清河上高速——东花园出口出——项目） 京新高速（G7）：北五环箭亭桥驶入，到昌平邓庄桥转入京藏高速，一直往北开，在东花园出口出来，见红绿灯左转弯，延康祁路直行即到达本案。 京礼高速：昌平西北六环兴隆口进入京礼高速，一直向北开到延庆营城子转入京藏高速，在东花园出口出来，见红绿灯左转弯，延康祁路直行即到达本案。（ |
规划信息
| 占地面积： | 858658平方米 | 建筑面积： | 1060000平方米 |
| 容积率： | 0.53 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 车位百合苑配备了1253个停车位，车位配比达到1：1，不会有停车的麻烦。 别墅类全部有私家车位车库 | 楼栋总数： | 468 |
| 总户数： | 2570 | 物业公司： | 怀来利鸿物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 玫瑰苑一期1.8元/平米/月 玫瑰苑二期及百合苑2.2元/平米/月 联排别墅2.65元/平米/月 双拼除西班牙二期外均为2.9元/平米/月 西班牙二期为3.8(J19区域) 元/平米/月 美式叠拼，下叠2.65元/平米/月 中上叠2.45元/平米/月 西班牙叠拼 下叠3.2元/平米/月 上叠3.0元/平米/月 独栋 A、D、F、G 区均为3.5元/平米/月 独栋 西班牙与美式4.6 | ||
| 周边配套： | 周边商业：康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场等 周边公园：雄伟的八达岭长城、原生态的八达岭国家森林公园 [5] 周边医院：社区诊所 周边学校：康庄小学、康庄中学、沙城中学、社区幼儿园、北京人文大学 周边公共交通：919、880直通北京 旅游资源：八达岭长城、康西草原、天漠沙场、卧牛山、黄龙山庄、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周，被誉为“北京后花园”。 | ||
| 学校： | 怀来县沙城镇第一小学 怀来县沙城镇实验小学 北京师范大学附属沙城中学 |
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| 内部配套： | 拉斐假日酒店、塞纳河餐厅、金鼎豆捞、路易咖啡、华联超市、联邦家具、农商银行ATM、拉斐城堡、规划中：社区医院、5万平米商业综合体 | ||
| 建材设备： | 项目立面多以石材干挂将浪漫的法国式风情与缤纷绚丽的湖景相结合、设计简洁、开敞、设计手法自然、放松、给人优雅、浪漫、精致的感觉。 石材干挂法又名空挂法：是目前墙面装饰中一种新型的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力点，通过金属挂件将石材固定在建筑物上。 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 天然气自采暖 | ||
楼盘简介
怀来利世鸿亚房地产开发有限公司成立于2009年，是由美国利世集团、鸿亚假日置业有限公司等集团投资组建，主要致力于怀来拉斐水岸房地产项目的开发 拉斐水岸项目总占地1288亩，总建筑面积约100万平米，建筑形态包括花园洋房、叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、独联体别墅、风情商业街及10000平方米的主酒堡等建筑。是北京周边怀来地区重点打造的高端地产项目，是一个集红酒总部经济、红酒文化展示、旅游休闲度假、居住功能于一体的百万平米红酒文化小镇，总投资额约50亿元，是怀来县政府“2010年百个重点项目”之一。 拉斐水岸坐落于素有“波尔多”之称的“中国葡萄之乡”河北怀来。项目紧临23000公顷浩瀚水域官厅水库，悦享临湖而居的开阔视野，地理位置非常好、自然景观及人文资源优越。它的建成将为北京新添一处“具有国际水准的高端休闲养生度假庄园”，并成为蕴含纯正葡萄酒文化特色，拥有世界高级葡萄酒收藏和展览展示的平台。内部配有红酒文化商业街、高级养生会馆、葡萄种植园、红酒主题城堡，品享优质异域风情，演绎层峰人士优越人生。 拉斐水岸谨以红酒之名，成就难觅的异域风情之旅。作为京北首席红酒主题百万级别墅庄园，项目拥有4大建筑风格组团，结合法国、意大利、西班牙、美国4国风情建筑，演绎高级葡萄酒庄园。拥有三万平米中央景观大道，五万平米中央景观区，红酒主题城堡会所。主要产品为法式新古典风格，以重点突出浪漫法国红酒文化风情。拉斐水岸全力搭建“国际红酒经济总部，高级产业平台”，本案建成后将引进全球五大红酒生产地——法国、美国、德国、西班牙、意大利知名红酒企业入驻，全力搭建一个世界高级红酒交易酿造、展示平台，并使之成为“中国北方较具规模的葡萄酒世博会”的重要会场之一。
